שביל התפוזים – להשקיע בלב הוד השרון

לוגו חדש שביל התפוזים

ההשקעה בעולם הנדל"ן הישראלי נחשבת להשקעה משתלמת ביותר אבל מכיוון ששוק הנדל"ן מתאפיין במחירים גבוהים, רוב האוכלוסייה אינה יכולה להרשות לעצמה הון ראשוני בסדר גודל שכזה. פרויקט מתחם שביל התפוזים הוא פרויקט שממוקם בלב הוד השרון, אחת הערים המבוקשות ביותר בישראל למגורים, ולמרות זאת, מציע הון ראשוני נמוך, עם תשואה אפשרית המוערכת ב-600%.

מתחם שביל התפוזים – 600 דונם בלב הוד השרון

fdhfgjh

להמשיך לקרוא שביל התפוזים – להשקיע בלב הוד השרון

א.ר. לוגיסטיק נדל"ן | “אדמה מול הים“

לוגו 3700 PNGהחיפוש אחר אפשרויות פיתוח וצמיחה נוספות בעיר ללא הפסקה הביאו למציאת שטח גדול, בן יותר מאלפיים דונם בצפון העיר, סמוך לים, כפי שמציינים בחברת א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן. המתחם המדובר, סמוך לשכונה הידועה אזורי חן, למתחם סי אנד סן ולשדה דוב נידון על שולחנות וועדות התכנון במשך זמן ארוך. העבודה הקשה צפויה לשאת פרי בדמות פיתוח וצמיחה של ממש בנדל”ן התל אביבי ובמרקם העירוני.

א.ר. לוגיסטיק נדל"ן – רפורמה חדשה ברשות המקרקעין בישראל

לפי צוות א.ר. לוגיסטיק נדל"ן מטרת ההצעה לעודד בנייה וניצול מיטבי יותר של קרקע, הבנויה ממילא, מבלי להזדקק לניצול רזרבות על שטחים פתוחים. כתוצאה מכך יהיה ניתן לבנות בניין מגורים שלם, כאשר רשות המקרקעין מוותרת בפועל על תשלום בגובה 31% משווי הנכס. חשוב לציין כי יש מקרים שהבם חוזה החכירה לא כולל את מלוא זכויות הבנייה בתוכנית בניין עיר.

צפו במצגת שלפניכם אשר מביאה עבורכם את כל המידע הרלוונטי בנושא:

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – הצמיחה המשמעותית של הנדל"ן התל אביבי בשנים האחרונות

בשנים האחרונות חלה צמיחה של ממש בנדל"ן התל אביבי. צמיחה זו נובעת מכמה גורמים ויש לה גם השלכות חשובות מאוד, ממש בימינו אלה. בשורות הבאות נסביר יותר על הסיבות שהובילו לצמיחה זו, ולא פחות חשוב – על אישור תכנית פיתוח חדשה שתביא תנופה חדשה לעיר ללא הפסקה.

נכתב על ידי צוות האתר של א.ר. לוגיסטיק נדל"ן (אדמה מול הים – תכנית 3700)

ביקוש ללא הפסקה

במיוחד בעשור האחרון התגבש סופית מעמדה של תל אביב כמקום הנחשק ביותר בישראל. השילוב הנכון של מרכזי בילוי לצעירים עם משרדי הייטק, פניני תרבות ואומנות עם חוף ים, מרכזי קניות, חברות, עסקים ותעסוקה הביאו להמשך ההגירה אל העיר.

כיום, בתל אביב קיים שילוב נכון של צעירים ושל משפחות, של עסקים ושל צרכנים, של מוסדות לימודים ושל בילויים. על רקע כל הדברים הללו, אין פלא שקבלנים ויזמים מחפשים שטחים נוספים ומגרשים פנויים לבניה.

מומחי נדל"ן מסבירים שהקושי שעמד בפני המשך הצמיחה של הנדל"ן היה הקושי לאתר מתחמים נוספים לבניה בקנה מידה משמעותי. בעיה זו נפתרה עם התגבשותה ואישורה של תכנית 3700 בעיר.

הופכים קרקעות לנכסים - אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל"ן
הופכים קרקעות לנכסים – אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל"ן

תכנית מאורגנת היטב – "אדמה מול הים"

החיפוש אחר אפשרויות פיתוח וצמיחה נוספות בעיר ללא הפסקה הביאו למציאת שטח גדול, בן יותר מאלפיים דונם בצפון העיר, סמוך לים. המתחם המדובר, סמוך לשכונה הידועה אזורי חן, למתחם סי אנד סן ולשדה דוב נידון על שולחנות וועדות התכנון במשך זמן ארוך. העבודה הקשה צפויה לשאת פרי בדמות פיתוח וצמיחה של ממש בנדל"ן התל אביבי ובמרקם העירוני.

להמשיך לקרוא א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – הצמיחה המשמעותית של הנדל"ן התל אביבי בשנים האחרונות

טיפים חשובים בנוגע לרכישת קרקע חקלאית – א.ר. לוגיסטיק נדלן

רבים טוענים כי השקעה בקרקע חקלאית היא קודם כל עניין של מיקום. במילים אחרות: כשבוחנים קרקע חקלאית להשקעה, ראוי לבדוק אילו אזורי בנייה וצירי תנועה, למשל, קיימים בסמוך לה. החשיבות של כך מכרעת, מכיוון שהיא תגדיר גם את משך הזמן שיידרש עד לשינוי הייעוד של הקרקע. כך למשל, קרקעות חקלאיות נמכרות באזור המבוקש של פרדס חנה כרכור, הסמוך מאוד לצירי תחבורה ראשיים בישראל.

לצפייה בטיפים החשובים אשר הובא על ידי א.ר. לוגיסטיק נדלן לחצו כאן:

כיצד למצא קרקע חקלאית טובה להשקעה? – א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן

איתור קרקעות חקלאיות נעשה לרוב על-ידי בעלי מקצוע המתמחים בתחום. הרבה מאוד מקרקעות המדינה נמצאות בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, והן נחשבות להשקעה טובה פחות. ובכל זאת, גם באדמות אלו יש רווח, כאשר השקעה בקרקע חקלאית מכל סוג יכולה להיות בעלת פוטנציאל רווחי רב במדינה קטנה כמו ישראל. אדמות בטאבו, שנרשמות על שם הבעלים שלהן, נחשבות להשקעה נחשקת, ואיתורן אינו פשוט כלל.

לפרטים נוספים אודות איתור קרקע חקלאית צפו בסרטון אשר נכתב ונערך על ידי צוות האתר של א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן:

א.ר. לוג'יסטיק נדלן – מהו המיקום המועדף להשקעה בקרקע חקלאית?

אם אתם מחפשים לרכוש נכס לטווח הארוך, הצפון הרחוק גם הוא נחשב פופולרי למדי. אזור צפת, ואפילו רמת הגולן, נחשבים אזורי השקעה לאלו הרצים למרחקים ארוכים. הפיתוח איטי, אך מתרחש, בעיקר סביב ערים או עיירות בצמיחה.

לפרטים נוספים אודות המיקום הפופולארי של הקרקעות החקלאיות בישראל צפו בסרטון אשר נערך על ידי צוות האתר של אורן קובי וחברת א.ר. לוג'יסטיק נדלן:

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – קרקע חקלאית להשקעה בטוחה

חברת אדמה אשר בבעלותו של אורן קובי מבית א.ר. לוגיסטיק נדל"ן מאפשרת לכם קרקעות חקלאיות לרכישה במחירים אטרקטיביים באזורי ביקוש המתפתחים בישראל. החברה מאפשרת לכם שקט וביטחון גם לאחר רכישת קרקע חקלאית. החברה המונה למעלה מ-20 אנשי צוות, הנה בעלת ניסיון רב בשיווק קרקעות חקלאיות ומאופיינת בשירות הניתן לכל לקוח ולקוח.

לפרטים נוספים צפו בסרטון:

אורן קובי (מנכ"ל א.ר. לוגיסטיק נדל"ן) – כל מה שצריך לדעת על פרוייקט ח-500

חברת אדמה מבית א.ר. לוגיסטיק נדלן מציעה לכם זכות לדירה בחולון במחיר חסר תקדים – רק 399 אלף ש"ח. מדובר באחד האזורים בעלי הפוטנציאל הנדל"ני הגדול בישראל – פרויקט ח 500 חולון.

לפרטים נוספים צפו בסרטון אשר נכתב ונערך על ידי צוות האתר החדש של אורן קובי:

אורן קובי על תוכנית 3700 צפון-מערב תל אביב

פרויקט "אדמה מול הים" המכונה תוכנית 3700 צפון-מערב תל אביב, מאפשר לכם להגשים את החלום ולגור מול הים באחד המיקומים המבוקשים ביותר בישראל, אם לא המבוקש שבהם. אדמה החלה במכירת זכויות לדירות במסגרת תכנית 3700. התכנית אושרה למתן תוקף על ידי הוועדה הארצית.

הובא על ידי אורן קובי

צפו בסרטון לקבלת פרטים נוספים על הפרויקט: