השקעה חכמה לשיפור איכות החיים – א.ר. לוג'יסטיק נדלן

א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן ממליצה להצטרף למהלך רכישת הקרקע בתל אביב, אשר צפויה לעבור פיתוח מסיבי בשנים הבאות. אחרי עיכוב לא קל, תכנית 3700 אושרה בזכות גורמים בעירייה של רון חולדאי וכעת איכות החיים החדשה שלכם נמצאת מעבר לפינה.

לקריאת המשך הפוסט אתם מוזמנים להכנס ולקרא את המסמך שלפניכם שעלה על ידי א.ר. לוג'יסטיק נדלן אשר מסביר מדוע השקעה שלכם בקרקע בתכנית 3700 תשפר את איכות חייכם. לחצו:

א.ר. לוג'יסטיק נדלן – מחפשים איכות חיים- להלן פרויקט איכותי עם קרקע חקלאית

מחפשים איכות חיים? להלן פרויקט איכותי עם קרקע חקלאית

ההתעניינות על קרקע חקלאית במרכז הארץ רק הולכת וגדלה, ולכם יש הזדמנות מצוינת להשקיע עכשיו כדי לקצור את הפירות בדמות איכות חיים וסביבה מדהימה בעתיד הקרוב מאד.

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן ממליצה להצטרף למהלך רכישת הקרקע בתל אביב, אשר צפויה לעבור פיתוח מסיבי בשנים הבאות. אחרי עיכוב לא קל, תכנית 3700 אושרה בזכות גורמים בעירייה של רון חולדאי וכעת איכות החיים החדשה שלכם נמצאת מעבר לפינה.

לפני שניגשים לרכישת קרקע חקלאית ישנן חששות אבל לא הפעם כי אתם מקבלים אפשרות לרכוש אדמה במחיר מאד נמוך כי במקרה הזה לא מגולמות כלל עלויות של פיתוח והשבחת השטח, זאת בניגוד לקרקע שעומדת לפני פיתוח או שמא פיתוחה כבר הסתיים.

לאור העובדה שמחירי הדיור מאמירים עם השנים, אפשר לומר בפה מלא שיש לכם כאן צ'אנס לזכות בנכס מיוחד שבהחלט אפשר לעמוד במחירים שלו – הרי לא סתם אנו רואים עוד ועוד קרקעות חקלאיות אשר נרכשות בישראל.

פרויקט הדגל, אדמה מול הים, יושב על אזור מרכזי שעומד לעבור פיתוח בקרוב מאד. השטחים החלקאיים בתל אביב אט אט נעלמים והזדמנות פז כזאת לרכוש אדמה במחיר כה נהדר אולי לא תשוב עוד.

במידה ותבחרו להפוך את הקרקע שתרכשו לאיזור מגורים אתם צפויים ליהנות מהמון שירותי תעסוקה, מרכזי בילוי וכדומה.

 

 

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן : יש אישור מטעם שר הפנים לתכנית 3700 – אדמה מול הים

תכנית 3700 אשר חברת א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן (אדמה מול הים) משווקת חלק מקרקעותיה, אושרה בשעה טובה על ידי שר הפנים גלעד ארדן, כך על פי כתבה שהתפרסמה באתר כלכליסט. התכנית המתינה לאישור עשרות שנים וכרגע יכולה לצאת לדרך.

להמשך קריאת הפוסט בנושא שנכתב על ידי א.ר. לוג'יסטיק נדלן לחצו כאן

א.ר. לוג'יסטיק נדלן - אדמה מול הים
א.ר. לוג'יסטיק נדלן – אדמה מול הים

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – מדוע בעלי המגרשים יקבלו הטבות של מיליונים?

במסגרת הרפורמה נכסים יועברו לציבור ללא תמורה. קרקעות בשטח של עד 540 מ”ר במגזר העירוני יועברו ממעמד של “חכירה לדורות” לבעלות מלאה של הציבור.

מאת: ארלוגיסטיק נדלן – צוות האינטרנט

אדמה נדל"ן
לחצו להגדלה

בכתבה שפורסמה באתר Ynet דווח כי הרפורמה ברשות המקרקעין אישרה העברת בעלות על קרקעות בשטח של עד 540 מ”ר, מבלי שהחוכרים יידרשו לשלם תשלום נוסף לרשות. כתוצאה מהרפורמה בעלי המגרשים יקבלו הטבות במיליונים והמשמעות של כך היא שהמדינה תוותר על הכנסות של 47 מיליון שקל בשנה בעקבות המהלך.

מטרת ההצעה לעודד בנייה וניצול מיטבי יותר של קרקע, הבנויה ממילא, מבלי להזדקק לניצול רזרבות על שטחים פתוחים. כתוצאה מכך יהיה ניתן לבנות בניין מגורים שלם, כאשר רשות המקרקעין מוותרת בפועל על תשלום בגובה 31% משווי הנכס. חשוב לציין כי יש מקרים שהבם חוזה החכירה לא כולל את מלוא זכויות הבנייה בתוכנית בניין עיר.

אורן קובי הנו מנכ"ל חברת אדמה – זרוע ההשקעות בקרקעות של לוג'יסטיק גרופ.

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – הצמיחה המשמעותית של הנדל"ן התל אביבי בשנים האחרונות

בשנים האחרונות חלה צמיחה של ממש בנדל"ן התל אביבי. צמיחה זו נובעת מכמה גורמים ויש לה גם השלכות חשובות מאוד, ממש בימינו אלה. בשורות הבאות נסביר יותר על הסיבות שהובילו לצמיחה זו, ולא פחות חשוב – על אישור תכנית פיתוח חדשה שתביא תנופה חדשה לעיר ללא הפסקה.

נכתב על ידי צוות האתר של א.ר. לוגיסטיק נדל"ן (אדמה מול הים – תכנית 3700)

ביקוש ללא הפסקה

במיוחד בעשור האחרון התגבש סופית מעמדה של תל אביב כמקום הנחשק ביותר בישראל. השילוב הנכון של מרכזי בילוי לצעירים עם משרדי הייטק, פניני תרבות ואומנות עם חוף ים, מרכזי קניות, חברות, עסקים ותעסוקה הביאו להמשך ההגירה אל העיר.

כיום, בתל אביב קיים שילוב נכון של צעירים ושל משפחות, של עסקים ושל צרכנים, של מוסדות לימודים ושל בילויים. על רקע כל הדברים הללו, אין פלא שקבלנים ויזמים מחפשים שטחים נוספים ומגרשים פנויים לבניה.

מומחי נדל"ן מסבירים שהקושי שעמד בפני המשך הצמיחה של הנדל"ן היה הקושי לאתר מתחמים נוספים לבניה בקנה מידה משמעותי. בעיה זו נפתרה עם התגבשותה ואישורה של תכנית 3700 בעיר.

הופכים קרקעות לנכסים - אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל"ן
הופכים קרקעות לנכסים – אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל"ן

תכנית מאורגנת היטב – "אדמה מול הים"

החיפוש אחר אפשרויות פיתוח וצמיחה נוספות בעיר ללא הפסקה הביאו למציאת שטח גדול, בן יותר מאלפיים דונם בצפון העיר, סמוך לים. המתחם המדובר, סמוך לשכונה הידועה אזורי חן, למתחם סי אנד סן ולשדה דוב נידון על שולחנות וועדות התכנון במשך זמן ארוך. העבודה הקשה צפויה לשאת פרי בדמות פיתוח וצמיחה של ממש בנדל"ן התל אביבי ובמרקם העירוני.

להמשיך לקרוא א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – הצמיחה המשמעותית של הנדל"ן התל אביבי בשנים האחרונות

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – האם חוק המע"מ אכן יוזיל את מחירי הדירות?

השבוע אישרה ועדת השרים את חוק המע"מ, אך כתבה שהתפרסמה באתר ynet טוענת כי המתנגדים סבורים שההטבה תהפוך את שוק הנדל"ן למונופול בידי הקבלנים, ותיצור ציפיות מוגזמות אצל הזוגות הצעירים במצב של היצע נמוך. האם הצעת החוק אכן תוזיל את מחיר הדירה?

אורן קובי
לחצו להגדלה

בכתבה צוטט ח"כ איציק שמולי וטען כי ההיצע עדיין נמוך מאוד וברגע שזוגות צעירים יבינו זאת ויתנפלו על שוק הנדל"ן, תתרחש עליית מחירים. בכנס שנערך שלשום בנושא יוקר המחיה לציון 3 שנים למחאה החברתית ,נטען כי הרווח הצפוי מהצעת החוק יגיע בעיקר לכיסם של הקבלנים.

נראה כי מי שירוויח בסופו של דבר מההצעה יהיו האנשים המבוססים בעלי ההון העצמי, או מי שיש לו הורים שכאלה, יוכלו לקנות דירה. עם זאת, מומחים בענף הנדל"ן סוברים כי חוק זה – בצירוף שיטת מחירי המטרה וצעדים נוספים לעידוד ההיצע – מלמדים שלפחות מנסים כעת לעשות מעשה.

חברת אדמה, המתמחה באיתור, השבחה, ליווי ושיווק קרקעות חקלאיות ברחבי הארץ, מעניקה ללקוח שקט וביטחון לא רק לפני ובזמן הרכישה, אלא גם לאחריו. חברת אדמה שמה לעצמה כמטרה ללוות את הלקוח בכל שלבי הרכישה ודוגלת במשפט "אתם לא לבד".

טיפים חשובים בנוגע לרכישת קרקע חקלאית – א.ר. לוגיסטיק נדלן

רבים טוענים כי השקעה בקרקע חקלאית היא קודם כל עניין של מיקום. במילים אחרות: כשבוחנים קרקע חקלאית להשקעה, ראוי לבדוק אילו אזורי בנייה וצירי תנועה, למשל, קיימים בסמוך לה. החשיבות של כך מכרעת, מכיוון שהיא תגדיר גם את משך הזמן שיידרש עד לשינוי הייעוד של הקרקע. כך למשל, קרקעות חקלאיות נמכרות באזור המבוקש של פרדס חנה כרכור, הסמוך מאוד לצירי תחבורה ראשיים בישראל.

לצפייה בטיפים החשובים אשר הובא על ידי א.ר. לוגיסטיק נדלן לחצו כאן:

כיצד למצא קרקע חקלאית טובה להשקעה? – א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן

איתור קרקעות חקלאיות נעשה לרוב על-ידי בעלי מקצוע המתמחים בתחום. הרבה מאוד מקרקעות המדינה נמצאות בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, והן נחשבות להשקעה טובה פחות. ובכל זאת, גם באדמות אלו יש רווח, כאשר השקעה בקרקע חקלאית מכל סוג יכולה להיות בעלת פוטנציאל רווחי רב במדינה קטנה כמו ישראל. אדמות בטאבו, שנרשמות על שם הבעלים שלהן, נחשבות להשקעה נחשקת, ואיתורן אינו פשוט כלל.

לפרטים נוספים אודות איתור קרקע חקלאית צפו בסרטון אשר נכתב ונערך על ידי צוות האתר של א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן:

א.ר. לוג'יסטיק נדלן – מהו המיקום המועדף להשקעה בקרקע חקלאית?

אם אתם מחפשים לרכוש נכס לטווח הארוך, הצפון הרחוק גם הוא נחשב פופולרי למדי. אזור צפת, ואפילו רמת הגולן, נחשבים אזורי השקעה לאלו הרצים למרחקים ארוכים. הפיתוח איטי, אך מתרחש, בעיקר סביב ערים או עיירות בצמיחה.

לפרטים נוספים אודות המיקום הפופולארי של הקרקעות החקלאיות בישראל צפו בסרטון אשר נערך על ידי צוות האתר של אורן קובי וחברת א.ר. לוג'יסטיק נדלן:

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – קרקע חקלאית להשקעה בטוחה

חברת אדמה אשר בבעלותו של אורן קובי מבית א.ר. לוגיסטיק נדל"ן מאפשרת לכם קרקעות חקלאיות לרכישה במחירים אטרקטיביים באזורי ביקוש המתפתחים בישראל. החברה מאפשרת לכם שקט וביטחון גם לאחר רכישת קרקע חקלאית. החברה המונה למעלה מ-20 אנשי צוות, הנה בעלת ניסיון רב בשיווק קרקעות חקלאיות ומאופיינת בשירות הניתן לכל לקוח ולקוח.

לפרטים נוספים צפו בסרטון: