הטבה ענקית למחזיקי קרקע חקלאית? – א.ר. לוגיסטיק נדל"ן

בכתבה שפורסמה באתר Ynet דווח כי הרפורמה ברשות המקרקעין אישרה העברת בעלות על קרקעות בשטח של עד 540 מ”ר, מבלי שהחוכרים יידרשו לשלם תשלום נוסף לרשות. כתוצאה מהרפורמה בעלי המגרשים יקבלו הטבות במיליונים והמשמעות של כך היא שהמדינה תוותר על הכנסות של 47 מיליון שקל בשנה בעקבות המהלך.

צפו בסרטון אשר נערך ונכתב על ידי צוות האתר של חברת א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן:

א.ר. לוגיסטיק נדל"ן – רפורמה חדשה ברשות המקרקעין בישראל

לפי צוות א.ר. לוגיסטיק נדל"ן מטרת ההצעה לעודד בנייה וניצול מיטבי יותר של קרקע, הבנויה ממילא, מבלי להזדקק לניצול רזרבות על שטחים פתוחים. כתוצאה מכך יהיה ניתן לבנות בניין מגורים שלם, כאשר רשות המקרקעין מוותרת בפועל על תשלום בגובה 31% משווי הנכס. חשוב לציין כי יש מקרים שהבם חוזה החכירה לא כולל את מלוא זכויות הבנייה בתוכנית בניין עיר.

צפו במצגת שלפניכם אשר מביאה עבורכם את כל המידע הרלוונטי בנושא:

מי מרוויח מחוק המע"מ – א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן

לפי צוות א.ר. לוג'יסטיק נדלן מי שירוויח מחוק המע"מ יהיו האנשים המבוססים- בעלי ההון אשר יוכלו לקנות דירה. עם זאת, מומחים טוענים כי חוק זה בשילוב עם שיטת מחירי המטרה וצעדים נוספים לעידוד ההיצע – מלמדים שלפחות מנסים כעת לעשות מעשה לקידום הנדל"ן בישראל.

להמשך קריאת הפוסט בנושא חוק המע"מ אתם מוזמנים להכנס למסמך שלפניכם או ללחוץ כאן למעבר ישיר לפוסט של א.ר. לוג'יסטיק נדלן:

א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן – האם חוק המע”מ אכן יוזיל את מחירי הדירות

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן : יש אישור מטעם שר הפנים לתכנית 3700 – אדמה מול הים

תכנית 3700 אשר חברת א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן (אדמה מול הים) משווקת חלק מקרקעותיה, אושרה בשעה טובה על ידי שר הפנים גלעד ארדן, כך על פי כתבה שהתפרסמה באתר כלכליסט. התכנית המתינה לאישור עשרות שנים וכרגע יכולה לצאת לדרך.

להמשך קריאת הפוסט בנושא שנכתב על ידי א.ר. לוג'יסטיק נדלן לחצו כאן

א.ר. לוג'יסטיק נדלן - אדמה מול הים
א.ר. לוג'יסטיק נדלן – אדמה מול הים

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – מדוע בעלי המגרשים יקבלו הטבות של מיליונים?

במסגרת הרפורמה נכסים יועברו לציבור ללא תמורה. קרקעות בשטח של עד 540 מ”ר במגזר העירוני יועברו ממעמד של “חכירה לדורות” לבעלות מלאה של הציבור.

מאת: ארלוגיסטיק נדלן – צוות האינטרנט

אדמה נדל"ן
לחצו להגדלה

בכתבה שפורסמה באתר Ynet דווח כי הרפורמה ברשות המקרקעין אישרה העברת בעלות על קרקעות בשטח של עד 540 מ”ר, מבלי שהחוכרים יידרשו לשלם תשלום נוסף לרשות. כתוצאה מהרפורמה בעלי המגרשים יקבלו הטבות במיליונים והמשמעות של כך היא שהמדינה תוותר על הכנסות של 47 מיליון שקל בשנה בעקבות המהלך.

מטרת ההצעה לעודד בנייה וניצול מיטבי יותר של קרקע, הבנויה ממילא, מבלי להזדקק לניצול רזרבות על שטחים פתוחים. כתוצאה מכך יהיה ניתן לבנות בניין מגורים שלם, כאשר רשות המקרקעין מוותרת בפועל על תשלום בגובה 31% משווי הנכס. חשוב לציין כי יש מקרים שהבם חוזה החכירה לא כולל את מלוא זכויות הבנייה בתוכנית בניין עיר.

אורן קובי הנו מנכ"ל חברת אדמה – זרוע ההשקעות בקרקעות של לוג'יסטיק גרופ.

א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן – האם חוק המע"מ אכן יוזיל את מחירי הדירות?

השבוע אישרה ועדת השרים את חוק המע"מ, אך כתבה שהתפרסמה באתר ynet טוענת כי המתנגדים סבורים שההטבה תהפוך את שוק הנדל"ן למונופול בידי הקבלנים, ותיצור ציפיות מוגזמות אצל הזוגות הצעירים במצב של היצע נמוך. האם הצעת החוק אכן תוזיל את מחיר הדירה?

אורן קובי
לחצו להגדלה

בכתבה צוטט ח"כ איציק שמולי וטען כי ההיצע עדיין נמוך מאוד וברגע שזוגות צעירים יבינו זאת ויתנפלו על שוק הנדל"ן, תתרחש עליית מחירים. בכנס שנערך שלשום בנושא יוקר המחיה לציון 3 שנים למחאה החברתית ,נטען כי הרווח הצפוי מהצעת החוק יגיע בעיקר לכיסם של הקבלנים.

נראה כי מי שירוויח בסופו של דבר מההצעה יהיו האנשים המבוססים בעלי ההון העצמי, או מי שיש לו הורים שכאלה, יוכלו לקנות דירה. עם זאת, מומחים בענף הנדל"ן סוברים כי חוק זה – בצירוף שיטת מחירי המטרה וצעדים נוספים לעידוד ההיצע – מלמדים שלפחות מנסים כעת לעשות מעשה.

חברת אדמה, המתמחה באיתור, השבחה, ליווי ושיווק קרקעות חקלאיות ברחבי הארץ, מעניקה ללקוח שקט וביטחון לא רק לפני ובזמן הרכישה, אלא גם לאחריו. חברת אדמה שמה לעצמה כמטרה ללוות את הלקוח בכל שלבי הרכישה ודוגלת במשפט "אתם לא לבד".